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 > 충청남도 예산군 광시면 서초정리에 위치한, 복잡한 도심을 벗어나 온전한 쉼을 누릴 수 있는 1억 대 세컨하우스를 소개합니다.
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> 대지 면적 212평에 건물 연면적 35.6평으로 구성된 이 주택은 넓은 마당과 탁 트인 조망을 자랑하며, 주말농장이나 조용한 휴식처를 찾는 분들에게 아주 훌륭한 선택지가 됩니다.
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> 내부는 방 1개와 욕실 1개 그리고 거실과 주방으로 이루어져 있으며, 9평 규모의 넉넉한 창고 겸 다용도실이 있어 전원생활에 필요한 각종 짐들을 깔끔하게 보관하기 좋습니다. 특히 13.6평에 달하는 널찍한 전면 데크는 이 집의 가장 큰 매력 포인트입니다. 데크에 앉아 자연의 경치를 감상하거나 지인들과 바비큐 파티를 하기에 안성맞춤인 여유로운 공간을 제공합니다.
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> 2016년에 목구조와 경량철골 구조를 결합하여 튼튼하게 지어졌으며, 비어있는 시간이 많은 주말 주택의 특성을 고려해 겨울철 동파 방지와 관리가 매우 수월한 전기 판넬 난방을 채택하여 실거주자의 편의를 극대화했습니다.
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> 가장 돋보이는 장점은 쾌적한 주변 환경입니다. 축사나 송전탑 같은 혐오 기피 시설이 전혀 없는 약 20여 가구의 조용하고 깨끗한 마을에 자리 잡고 있어 진정한 힐링을 경험할 수 있습니다. 예산 나들목과 예산 읍내까지 차량으로 약 15분이면 이동할 수 있어 대형 마트나 병원 등 생활 인프라 이용이 대단히 편리합니다. 또한 유명한 광시한우마을과 봉수산 자연휴양림까지 10분 거리로 접근성이 뛰어나며, 국내 최대 규모의 예당저수지가 가까워 낚시나 산책을 즐기기에도 완벽한 환경을 갖추고 있습니다.
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> 초기 정착 비용을 획기적으로 줄일 수 있다는 점도 이 매물의 탁월한 가치입니다. 최근 새롭게 설치한 성능 좋은 에어컨 2대를 비롯해, 사진상에 보이는 모든 가전과 가구 등 내부 집기류 일체를 그대로 양도해 드립니다. 추가적인 인테리어나 집기 구매를 위해 시간과 비용을 들일 필요 없이, 가벼운 마음으로 몸만 들어오시면 즉시 아늑한 전원생활을 시작하실 수 있습니다.
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> 전체 매매 가격은 1억 3500만 원으로 합리적으로 책정되었으며, 지인들이 여러 대의 차량으로 방문해도 끄떡없는 5대의 넉넉한 주차 공간까지 든든하게 확보되어 있습니다. 주말마다 자연 속에서 위로를 받는 나만의 안식처를 원하신다면 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.
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> ●매물정보
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> 종류 : 단독주택
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> 거래형태 : 매매(직거래)
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> 소재지 : 충남 예산군 광시면 서초정리
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> 토지면적 : 212평
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> 건물연면적 : 35.6평
> 방 13평, 창고및다용도실 9평, 데크 13.6평
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> 건물구성 : 방1, 욕실1,거실,주방, 창고겸 다용도실1
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> 건축연도 : 2016년 8월
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> 건축구조 : 목구조+경량철골 구조
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> 건물층수: 1층
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> 난방방식 : 전기 판넬
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> 주차 : 5대 가능
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> 가격 : 1억 3,500만원
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> 직거래 연락처 : 010-2256-3468
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> 자세한 설명 :
> 충남예산 예당호 주변의 데크와 마당이 넓고 전망이 탁트인 예쁜집입니다. 현재는 주말용 세컨하우스로 사용중이고 주변에 축사나 송전탑등의 혐오시설 없고 20호정도가 단지를 이루고 살고있는 조용한 마을입니다.
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> 예산Ic ,예산 읍내 약 15분, 광시한우마을과 봉수산 자연휴양림 약10분거리에 있으며 국내 최대의 예당저수지 주변의 유명 맛집들이 있고 낚시좋아하시는 분들께는 최적의 위치와 집일것입니다.
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> 최근에 설치한 에어컨 2대 등 사진상에 보이는 모든것 필요하시면 다 드립니다. 몸만 들어오시면 될듯 합니다.
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> 저희가 주말에만 내려갑니다. 방문계획 있으시면 미리 문자주시고 주말에 방문 해주시면 감사하겠습니다
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> 
> *본 게시글은 매도인(또는 임대인)의 요청으로 단순 매물 정보만 전달하는 개인 간 직거래 매물입니다. 게시글 작성자는 공인중개사가 아니며, 일체의 중개 수수료를 요구하거나 받지 않습니다.
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